上海空放的无前期：上海抵押贷款能贷多少？当天放款是真的吗？

小tips：上海抵押贷款的额度和放款时间与众多因素有关，建议大家根据以下几个对自己的情况进行一个综合性的评估。

疑问我的房产符合抵押贷款的要求吗？

上海规定，抵押房产必须是商品房（包括期房），产权清晰，无纠纷。

房龄不能超过20年。

房屋所在地必须在上海行政区域内。

房屋面积不能低于50平米。

疑问我能贷到多少额度？

一般情况下，抵押贷款的额度不超过房产评估价值的70%。

评估价值由银行指定的评估机构确定，受房屋地段、面积、新旧程度等因素影响。

以下表格展示了不同评估价值对应的最高贷款额度：

疑问贷款利率是多少？

上海抵押贷款的利率上海空放不押证 因银行和个人资质而异，一般在4%-6%左右。

信用良好的借款人可以申请较低的利率。

贷款期限越长，利率也越高。

疑问贷款期限有多长？

上海抵押贷款的期限一般上海空放短借 不超过20年。

最短贷款期限为1年。

借款人可以根据自己的还款能力选择不同的贷款期限。

疑问当天放款是真的吗？

浦发银行，工行，建行，农行，光大，兴业这些银行可能会有当天放款业务。部分银行确实提供当天放款的服务。

但需要满足以下几个条件：

贷款申请资料齐全且审核无误。

房产评估报告已完成。

贷款合同已签署。

借款人已缴纳贷款手续费及其他费用。

当天放款的额度一般较低，且利率可能稍高。

欢迎大家留言分享自己的上海抵押贷款经历，交流心得体会。